Ampliar
Viernes, 19 de septiembre 2025, 17:11
El grave problema de la vivienda, con unos precios disparados a niveles de la burbuja, no solo está afectando al mercado libre. Aunque con un … menor ritmo de intensidad, la vivienda protegida (VPO) –aquella por la que el Gobierno ha apostado en su nuevo Plan Estatal de Vivienda para dar acceso a precios asequibles– también se ha visto arrastrada por la meteórica tendencia.
Para hacerse una idea, este tipo de casas se movía en unos 1.131 euros por metro cuadrado en el último trimestre de 2008, antes de la burbuja, con lo que el periodo abril-junio de 2025 se consolida como el más caro de toda la serie histórica, que comienza en 2005, cuando los precios rondaban los 950 euros.
Resulta evidente que el repunte de la vivenda protegida ha sido mucho más moderado que el registrado en el mercado de la vivienda libre, donde los precios se han disparado de forma consistente en los últimos años. Y siguen haciéndolo con fuerza. En concreto, los datos de viviendas tasadas del ministerio atestiguan que este mercado se encareció un 10,4% en el segundo trimestre de 2025, hasta los 2.093,5 euros por metro cuadrado. La subida también ha sido contundente respecto al primer trimestre del año. En concreto, del 3%. Solo se han registrado dos trimestres en los que las casas han sido más caras: el primero y el segundo de 2008, justo antes del estallido de la burbuja, cuando el metro cuadrado superó los 2.101 euros y los 2.095 euros, respectivamente.
Las estadísticas también reflejan cómo las zonas donde se ubican los inmuebles son determinantes para el precio final, con cifras disparadas en las islas, zonas de costa y grandes capitales frente al resto. La tendencia se nota sobre todo en las casas de obra nueva, donde ya se observan medias de entre 4.000 y 4.100 euros por metro cuadrado en zonas como Madrid y Baleares.
Límite de sesiones alcanzadas
El acceso al contenido Premium está abierto por cortesía del establecimiento donde te encuentras, pero ahora mismo hay demasiados usuarios conectados a las vez.
Por favor, inténtalo pasados unos minutos.
Sesión cerrada
Al iniciar sesión desde un dispositivo distinto, por seguridad, se cerró la última sesión en este.
Source: www.hoy.es